Immobile in asta di 181 m² in vendita a San Marcellino
Dettagli
Descrizione
Garage in asta a San Marcellino (CE) – Via Cesare Battisti 20 (CAP 81030)
L'autorimessa/deposito in asta è ubicata a San Marcellino, in Via Cesare Battisti n. 20, in un fabbricato residenziale realizzato in calcestruzzo cementizio armato, composto da quattro piani fuori terra e un piano seminterrato. L'edificio è stato costruito alla fine del secolo scorso, in forza di Concessione Edilizia n. 25/98 del 19.10.1998. La zona è residenziale consolidata, ben servita e facilmente accessibile.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile si trova al piano seminterrato e ha una superficie commerciale complessiva di circa 181,36 mq. È composto da un ampio ambiente principale di circa 145,25 mq, oltre a due piccole stanze di 6,00 mq e 6,45 mq. L'altezza interna rilevata è di 3,45 metri. L'impianto dell'unità immobiliare è di forma rettangolare e si estende da nord a sud. Lo stato di manutenzione generale dell'unità immobiliare è sufficiente.
Caratteristiche e dotazioni
Il cespite è dotato di impianto elettrico, che necessita di essere controllato e adeguato alla normativa vigente. L'accesso all'autorimessa avviene tramite una rampa carrabile posta ad ovest del fabbricato e un vano scala comune. I diritti in quota del cortile e del vano scala, censiti come beni comuni non censibili, sono inclusi nel lotto per garantire l'accesso al bene.
Contesto e collegamenti
Il fabbricato si trova in una "ZONA B1 – Residenziale Consolidata" secondo il Piano Urbanistico Comunale (P.U.C.) di San Marcellino. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale e offre servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura e non è gravato da censo, livello o uso civico. Non è stato riconosciuto di interesse artistico, storico, archeologico o etnografico e non costituisce bene culturale o paesaggistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 60.000,00
Offerta minima: € 25.312,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 07/07/2026
Termine presentazione offerte: 06/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Accesso carrabile
• Buona ubicazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
