Immobile in asta di 23 m² in vendita a Caserta
Dettagli
Descrizione
Garage in asta a Caserta (CE) – Via Giuseppe Marzano snc (CAP 81100)
Il lotto unico in asta è ubicato nella frazione di Centurano a Caserta, lungo la viella privata Marzano, all'interno del complesso edilizio 'Parco Athena'. Il complesso, di nuova costruzione, sorge in una zona collinare caratterizzata da una buona qualità ambientale e abbondanza di aree verdi. La vicinanza al quartiere residenziale 'Parco Cerasole' garantisce un'ottima dotazione di servizi e attrezzature di interesse generale, come scuole, supermercati, chiese e ambulatori medici.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende un garage al primo piano interrato, con una superficie lorda vendibile di 23,23 mq (cat. C/6, Classe 5, foglio 41, particella 5090, sub 46). A completare il lotto, sono incluse tre cantinole, anch'esse al primo piano interrato: una distinta con interno 21 (cat. C/2, Classe 3, 8 mq, sub 78), una con interno 22 (cat. C/2, Classe 3, 7 mq, sub 79) e una con interno 23 (cat. C/2, Classe 3, 8 mq, sub 80). Gli immobili si trovano in un edificio con quattro piani fuori terra e due piani interrati, e sono attualmente in uno stato da ristrutturare, essendo parte di un complesso in corso di costruzione e privi di opere di finitura.
Caratteristiche e dotazioni
Gli edifici del Parco Athena sono realizzati con strutture intelaiate in cemento armato e solai latero-cementizi, con tompagnature in laterizio. Le strutture sono complete, ma gli interni sono privi di finiture. Gli impianti elettrici, idrici, termici e del gas sono predisposti o parzialmente installati, ma non completati. L'accesso ai piani interrati, dove si trovano i box auto e le cantinole, avviene tramite una rampa carrabile e una scala centrale con ascensore. Il lotto include un garage e tre cantinole.
Contesto e collegamenti
Il complesso Parco Athena è situato in una zona residenziale ben servita, con facile accesso a scuole, supermercati e servizi medici. La posizione collinare offre un ambiente gradevole e tranquillo. Il bene è libero per la procedura e si presenta come un'opportunità per chi desidera investire in un immobile con pertinenze in un contesto residenziale in fase di completamento.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 39.525,00
Offerta minima: € 25.000,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 37%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 09:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cantinole incluse
• Complesso residenziale Parco Athena
• Buona qualità ambientale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
