Immobile in asta di 31 m² in vendita a Sant'Arpino
Dettagli
Descrizione
Box in asta a Sant'Arpino (CE) – Via Leonardo da Vinci null (CAP 81030)
Il lotto in asta include un box auto e una cantinola, situati al piano seminterrato di un moderno complesso residenziale edificato nel 2015. L'immobile si trova nel Comune di Sant’Arpino, in via Leonardo da Vinci, in un'area periferica di recente espansione, ben urbanizzata con strade asfaltate, marciapiedi e illuminazione pubblica. Il contesto è prevalentemente residenziale, caratterizzato da complessi edilizi e fabbricati indipendenti. I beni sono facilmente raggiungibili e ben collegati con l'Asse Mediano e la SS 87nc, permettendo un rapido accesso alle principali arterie stradali.
Superficie e distribuzione interna
Il box auto ha una superficie utile interna di circa 25 mq, con un'altezza netta al controsoffitto di circa 2,80 m (altezza effettiva 3,90 m). Si presenta come un unico locale rettangolare, controsoffittato e chiuso da un portellone metallico a bascula. La cantinola, posta all'interno del corpo scala del blocco A, ha una superficie utile interna di circa 6 mq e un'altezza netta di circa 2,70 m, ed è un unico locale rettangolare chiuso da una porta metallica. Entrambe le unità sono prive di finestroni o aperture esterne. I beni si trovano al piano seminterrato (S1) di un edificio di quattro piani fuori terra e si presentano in buone condizioni di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Il complesso residenziale, denominato “Sant’Elpidio”, è stato realizzato con struttura portante in cemento armato e solai in latero-cemento. Le facciate sono intonacate e tinteggiate in tonalità beige, in condizioni di manutenzione più che sufficienti. L'accesso al piano seminterrato è garantito da due rampe carrabili laterali. Il complesso è dotato di ascensore. Le unità non sono dotate di Attestato di Prestazione Energetica (APE) in quanto rientrano tra i casi di esclusione dall’obbligo di dotazione.
Contesto e collegamenti
La zona, sebbene periferica, è ben servita da infrastrutture stradali e offre buona possibilità di parcheggio. I servizi pubblici essenziali sono raggiungibili con facilità nelle aree più centrali del comune. Il centro storico di Sant’Arpino e il Municipio distano circa 1 km. La vicinanza con l'Asse Mediano e la SS 87nc assicura ottimi collegamenti con i centri abitati limitrofi come Succivo, Orta di Atella, Frattaminore, Frattamaggiore e Cesa. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 15.000,00
Offerta minima: € 10.687,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni di manutenzione
• Ubicazione periferica ben collegata
• Complesso residenziale recente
• Presenza di box auto e cantinola
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
