Immobile in asta di 1160 m² in vendita a Rocca d'Evandro
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Rocca D'Evandro (CE) – Via Campo dei Fiori 12
Il complesso immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Rocca D'Evandro (CE), in Via Campo dei Fiori 12, in una zona extraurbana prevalentemente commerciale (Zona D2 secondo lo strumento urbanistico). L'edificio principale è stato costruito in forza di Concessione Edilizia n. 35 del 19/09/1988, con successive sanatorie per alcune parti. Il contesto è caratterizzato dalla presenza di vari corpi di fabbrica edificati in diverse epoche.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie totale di circa 1160 mq di fabbricati e include una corte esterna di 4.735 mq. L'edificio principale (Sub. 5) si sviluppa su due piani per complessivi 239 mq: il piano terra ospita un locale adibito a negozio con due vani deposito e un bagno, mentre il piano primo, accessibile da scala esterna, è suddiviso in deposito e bagno. Completano la proprietà un locale adibito a deposito e tettoia di 495 mq (Sub. 3), un locale deposito di 359 mq (Sub. 4), un locale deposito di 156 mq (Sub. 6) e un ulteriore locale deposito di 170 mq al piano sottostrada (Sub. 7). Il Sub. 4 risulta privo di pavimentazione e il Sub. 7 è privo di rifiniture con scarsa aerazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti dei vari corpi di fabbrica sono in ferro o cemento armato. Le coperture sono in pannelli coibentati o lamiera grecata. L'immobile è privo di impianto di riscaldamento e aria condizionata. I servizi igienici sono due, uno al piano terra del negozio e uno al piano primo. La proprietà include una vasta corte esterna.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona prevalentemente commerciale del Comune di Rocca D'Evandro, offrendo una buona visibilità e accessibilità. La proprietà è libera per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 457.550,00
Offerta minima: € 108.264,65
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 27/11/2026
Termine presentazione offerte: 27/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale e depositi
• Ampia corte esterna
• Ubicazione in zona commerciale
• Buona accessibilità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
