Immobile in asta di 2659 m² in vendita a Carinaro
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Carinaro (CE) – Traversa II zona ASI Aversa Nord (CAP 81032)
Il complesso industriale è situato a Carinaro (CE), nella II traversa della zona ASI Aversa Nord, un'area urbana a prevalente carattere industriale tra i comuni di Carinaro e Teverola. L'immobile è stato costruito a partire dal 1997 e si inserisce in un contesto ben servito da infrastrutture stradali come la strada statale 7 bis e la strada provinciale 335 Nola-Villa Literno. L'accesso avviene direttamente dalla II traversa tramite cancello carrabile e pedonale, con l'area di pertinenza asfaltata e una zona prospiciente la strada adibita ad aiuola piantumata.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso ha una superficie commerciale di circa 2.659,40 mq e insiste su un'area di circa 6.200 mq. È composto da due unità principali: un locale deposito (sub 1, categoria C/2) di 36 mq, adibito a cabina elettrica, e un fabbricato industriale (sub 2, categoria D/7) che si estende su piano terra e primo. Il sub 2 comprende un ampio opificio destinato alle lavorazioni di circa 1.628 mq al piano terra, e spazi adibiti a uffici e servizi per gli operai, distribuiti su piano terra (282 mq) e primo (288 mq). Lo stato di manutenzione generale è mediocre.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è realizzata con intelaiatura e chiusure in cemento armato prefabbricato. L'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico sulla copertura del sub 2. L'area esterna è delimitata da recinzioni, con elementi in ferro su muretto verso la strada e recinzioni in muratura sui restanti lati. Non risultano certificazioni per gli impianti. L'immobile è inserito in un unico lotto di terreno e gode di un'esposizione su più lati.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto industriale dinamico, con buona accessibilità grazie al collegamento diretto con la via Consortile. L'immobile è libero per la procedura, in quanto il contratto di locazione è stato tempestivamente disdetto. L'area ricade in zona D1 (zona industriale ASI) secondo il PUC. L'aggiudicatario dovrà impegnarsi a subentrare nel rapporto consortile con l'ASI di Caserta.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 812.000,00
Offerta minima: € 1.492.500,00
Rilancio minimo: € 40.000,00
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Ampia superficie commerciale
• Ubicazione in zona industriale ASI
• Accesso diretto da strada consortile
• Libero per la procedura (contratto disdetto)
• Struttura in cemento armato prefabbricato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
