Immobile in asta di 560 m² in vendita a Santa Maria la Fossa
Dettagli
Descrizione
Diritto di superficie di capannone in asta a Santa Maria La Fossa (CE) – Via Madama Bianca 81
L'impianto di produzione di energia a biogas è ubicato a Santa Maria La Fossa (CE), in Via Madama Bianca 81. Si tratta di un'unità industriale inattiva, costruita su suoli alieni in forza di un contratto di cessione del diritto di superficie. Il contesto è quello di un'area rurale, adiacente a un'azienda zootecnica, ottimale per l'approvvigionamento della biomassa.
Superficie e distribuzione interna
L'impianto ha una potenza elettrica pari a 100 kW, con una potenza massima erogabile di 700 kW. È composto da un unico fermentatore alimentato da reflui zootecnici e sottoprodotti alimentari, raccolti in una pre-vasca. Il fermentatore è dotato di una cupola gasometrica per lo stoccaggio del biogas. Il biogas viene convogliato a un motore di cogenerazione per la produzione di energia elettrica e termica. L'unità include anche tubazioni, pompe, trincee e capannoni per lo stoccaggio, oltre a una cabina elettrica. Il digestato viene convogliato a vasche di stoccaggio per essere riutilizzato come ammendante.
Caratteristiche e dotazioni
L'impianto è stato realizzato con un sistema di alimentazione che utilizza i reflui prodotti dall'azienda zootecnica adiacente, con movimentazione della biomassa tramite tubazioni interrate e pompe. È prevista una predisposizione per un sistema di back-up di caricamento di sostanza palabile per garantire una disponibilità costante di biomassa. L'impianto è attualmente inattivo, ma presenta un'opportunità di riconversione a biometano, con un nuovo schema di sostegno che dovrebbe entrare in vigore al termine del PNRR, prevedendo contributi in conto capitale e in conto esercizio.
Contesto e collegamenti
L'impianto si trova in una zona agricola della provincia di Caserta, con facile accesso per il trasporto di materie prime e prodotti finiti. La sua posizione strategica, adiacente a un'azienda zootecnica, minimizza i costi di trasporto della biomassa. L'impianto è libero per la procedura e rappresenta un'interessante opportunità di investimento nel settore delle energie rinnovabili, con la possibilità di accedere a futuri incentivi per la produzione di biometano.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 395.000,00
Offerta minima: € 296.250,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/07/2026
Termine presentazione offerte: 14/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Potenziale di riconversione a biometano
• Diritto di superficie a lungo termine
• Incentivi statali per biometano previsti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
