Immobile in asta di 114 m² in vendita a Caserta
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Caserta (CE) – Via Giuseppe Marzano snc
L'immobile in asta è ubicato a Caserta, nella frazione di Centurano, all'interno del complesso edilizio 'Parco Athena' in Via Giuseppe Marzano. Il complesso sorge in una zona collinare caratterizzata da una buona qualità ambientale e dalla vicinanza al quartiere residenziale 'Parco Cerasole', che offre un'ottima dotazione di servizi e attrezzature di interesse generale come scuole, supermercati, chiese e ambulatori medici. L'edificio è di nuova costruzione, con quattro piani fuori terra e due piani interrati, ed è stato realizzato con Permesso di Costruire n. 133/2007.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico comprende un locale ad uso ufficio di 114 mq catastali, classificato A/10, situato al piano terra e composto da 5,5 vani. L'immobile è parte di un fabbricato che si presenta completo nelle strutture ma privo di opere di finitura. Gli impianti elettrici, idrici, termici e del gas sono predisposti ma non ancora completati. L'altezza interna non è specificata, ma lo stato attuale richiede interventi di completamento.
Caratteristiche e dotazioni
Gli edifici sono realizzati con strutture intelaiate in cemento armato e solai latero-cementizi. Le tompagnature esterne e le suddivisioni interne delle unità immobiliari sono complete. La maggior parte dei vani esterni è dotata di controtelaio in acciaio zincato con soglia in marmo, mentre all'interno sono montati quasi tutti gli scrigni per le porte scorrevoli e i controtelai in legno. Le impermeabilizzazioni dei tetti sono limitate all'applicazione di guaina bituminosa granigliata. Il riscaldamento e l'aria condizionata sono assenti, essendo gli impianti solo predisposti. Il lotto include un garage singolo di 39 mq e una cantinola di 5 mq, entrambi situati al secondo piano interrato.
Contesto e collegamenti
Il Parco Athena è immerso in un'area con ampie dotazioni di aree verdi circostanti, offrendo un contesto residenziale e lavorativo di qualità. La vicinanza al 'Parco Cerasole' garantisce facile accesso a servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un'area ben collegata, ideale per attività professionali che cercano una sede in un contesto tranquillo ma servito.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 135.000,00
Offerta minima: € 135.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 09:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ubicazione in zona collinare
• Vicinanza a servizi e aree verdi
• Garage e cantina pertinenziali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
