Immobile in asta di 2092 m² in vendita a Santa Maria Capua Vetere
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Santa Maria Capua Vetere (CE) – Via dell’Annunziata 63
L'immobile in asta è un intero fabbricato situato a Santa Maria Capua Vetere (CE) in Via dell’Annunziata n.63, in una zona periferica con insediamenti industriali, artigianali e commerciali. La costruzione è iniziata nel 1990 e ultimata nel 2004. L'area è ben collegata alla SP1, all'autostrada A1 e alla SS7, ed è dotata di tutte le opere di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si estende su una superficie commerciale ragguagliata di 2.092,38 mq ed è articolato su un piano seminterrato, piano terra, primo e secondo. Il piano seminterrato, con altezza interna di 2,60 mt, comprende un piazzale sottoposto per manovra e parcheggio, un deposito di 122,15 mq e zone parcheggio coperte. Il piano terra, con altezza interna variabile, ospita servizi igienici, un ripostiglio e un'ampia area di 312,75 mq per stoccaggio/esposizione prodotti, oltre a un locale commerciale di 605,00 mq. Il primo piano, con altezza interna di 3,20 mt, include aree espositive e tre unità abitative. Il secondo piano, con altezza interna di 3,40 mt, presenta disimpegno, ripostiglio, tre camere da letto, bagno, terrazzo e un ampio terrazzo coperto sottotetto. Nel complesso, il cespite si presenta in discrete condizioni di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il manufatto è realizzato con struttura portante in calcestruzzo armato e solai in latero-cemento. Le finiture esterne sono intonacate a civile e tinteggiate. Gli infissi esterni sono in alluminio verniciato con vetrocamera. Le finiture interne degli appartamenti includono intonaco liscio, pavimenti in monocottura, porte interne in radica e infissi esterni in alluminio con grate di sicurezza. L'immobile è dotato di ascensore, riscaldamento autonomo e aria condizionata in alcuni ambienti. Sono presenti un'area esterna attrezzata, una piscina e un serbatoio aperto di accumulo d'acqua, oltre a un impianto fotovoltaico sulla copertura.
Contesto e collegamenti
La zona di ubicazione è ben servita da infrastrutture e servizi, facilmente raggiungibile con mezzi pubblici e privati. Il fabbricato è perfettamente integrato nel contesto delle attività presenti. L'immobile è libero per la procedura e non presenta difformità catastali. Si evidenzia che l'immobile è un complesso immobiliare con destinazione mista.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.400.000,00
Offerta minima: € 1.023.750,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 27%
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Presenza di piscina
• Buona esposizione
• Facilmente raggiungibile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
