Immobile in asta di 283 m² in vendita a San Tammaro
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a San Tammaro (CE) – via Nazionale Appia 150
L'immobile in asta è un locale commerciale situato a San Tammaro (CE), in via Nazionale Appia n. 150, in località Epitaffio. L'edificio, la cui costruzione risale al 1974, si trova in una zona a vocazione residenziale ma strategicamente posizionata lungo la Strada Statale 7 bis, che garantisce rapidi e agevoli collegamenti con i comuni limitrofi e il centro di Santa Maria Capua Vetere. La zona offre servizi di prima necessità facilmente reperibili nel vicino comune di Capua.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie commerciale complessiva di 283,75 mq. È costituito da un vano principale, da cui si accede a un ufficio, un ripostiglio e un wc con antiwc. Nel retro è presente un deposito collegato al locale principale. L'altezza interna utile è di 3,40 metri. L'immobile si presenta in discrete condizioni manutentive.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato in cemento armato con solai in latero-cemento. Le pareti interne sono in laterizi forati. La pavimentazione è in ceramica, così come i rivestimenti del bagno e parzialmente del ripostiglio. Il deposito presenta una pavimentazione in calcestruzzo industriale. All'esterno, il porticato e il marciapiede sono pavimentati con ceramiche antigelive, mentre lo spazio scoperto è in calcestruzzo industriale. Le porte interne sono in legno, quelle esterne e del deposito sono in alluminio con saracinesche metalliche. Il costo per l'ottenimento dell'attestato di prestazione energetica è di € 300,00.
Contesto e collegamenti
Il LOTTO UNICO ricade in zona B3 – zone urbane residenziali di saturazione – del vigente PUC. La sua posizione lungo la via Nazionale Appia, sebbene priva di parcheggi diretti, beneficia dell'ampio spazio scoperto pertinenziale che può essere utilizzato per tale scopo. La vicinanza a Capua e i facili collegamenti stradali rendono l'immobile particolarmente interessante per attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 229.971,92
Offerta minima: € 61.700,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73%
Data asta: 05/11/2026
Termine presentazione offerte: 04/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio spazio scoperto pertinenziale
• Posizione strategica su strada statale
• Regolarità urbanistica
• Buono stato manutentivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
