Immobile in asta di 60 m² in vendita a Caserta
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Caserta (CE) – Via Giuseppe Marzano snc (CAP 81100)
L'immobile in asta è un locale con destinazione a uso ufficio, situato al piano terra di un fabbricato all'interno del Parco Athena, un complesso edilizio di nuova costruzione a Caserta, nella frazione di Centurano, lungo la viella privata Marzano. Il complesso sorge in una zona collinare caratterizzata da una buona qualità ambientale e dalla vicinanza al quartiere residenziale 'Parco Cerasole', che offre un'ottima dotazione di servizi e attrezzature di interesse generale come scuole, supermercati, chiese e ambulatori medici. L'edificio, costruito con strutture intelaiate in cemento armato, è stato realizzato a partire dal 2007.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare adibita a ufficio, classificata catastalmente come A/10, è composta da 3,5 vani e si trova al piano terra. Il complesso è costituito da due fabbricati con quattro piani fuori terra e due piani interrati, collegati da una scala centrale con ascensore. Sebbene la perizia del 2013 descriva il complesso come privo di finiture, l'avviso di vendita del 2026 suggerisce che l'unità specifica sia in uno stato che ne consente la vendita come ufficio.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è dotato di ascensore. Le strutture sono in cemento armato con solai latero-cementizi e tamponature in laterizio. La copertura dei fabbricati è a falde inclinate sugli alloggi e piana sul vano scala. Gli impianti elettrici, idrici, termici e del gas, sebbene presenti nelle predisposizioni, potrebbero richiedere completamento. Gli infissi esterni sono dotati di controtelaio in acciaio zincato con soglia in marmo, mentre all'interno sono montati scrigni per porte scorrevoli e controtelai in legno. Le pertinenze includono un garage singolo al primo piano interrato e tre cantinole autonome, anch'esse al primo piano interrato.
Contesto e collegamenti
Il Parco Athena è immerso in un'area con buona qualità ambientale e aree verdi circostanti. La vicinanza al 'Parco Cerasole' garantisce l'accesso a numerosi servizi essenziali. L'accesso ai piani interrati, dove si trovano il garage e le cantinole, è possibile anche tramite una rampa carrabile. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 62.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 11/12/2026
Termine presentazione offerte: 10/12/2026 09:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ufficio con pertinenze
• Situato in complesso residenziale/commerciale
• Zona con buona qualità ambientale
• Vicinanza a servizi e attrezzature
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
