Immobile in asta di 851 m² in vendita a Falciano del Massico
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Falciano del Massico (CE) – Corso Oriente 74 (CAP 81030)
L'immobile in asta è un fabbricato a struttura residenziale e semiresidenziale sociosanitaria, ubicato in Corso Oriente n. 74 a Falciano del Massico (CE). Costruito con struttura portante in cemento armato e solai latero-cementizi, l'edificio risale al 1981 e si trova in una zona centrale del Comune, a destinazione residenziale, con costruzioni adiacenti per la maggior parte ville o edifici multifamiliari. Nelle vicinanze sono presenti negozi e servizi vari, inclusi uffici pubblici e privati.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si sviluppa su tre piani, per una superficie utile complessiva di circa 851 mq, di cui 686 mq coperti e 165 mq scoperti. Il piano terra comprende un atrio con reception, due bagni e un deposito adibito a locale impianti, con accesso da un cortile pertinenziale. Il primo piano è composto da una sala ricreativa, disimpegno, corridoio, cucina, sala mensa, due uffici, una palestra, tre spogliatoi, quattro depositi, cinque bagni (di cui due con antibagno) e tre balconi. Al secondo piano si trovano un disimpegno, un corridoio, otto camere da letto, ciascuna con bagno privato, un vano adibito ad ufficio con bagno e antibagno, un ulteriore bagno e tre balconi. I vari piani sono collegati da una scala interna e da un ascensore. Gli ambienti hanno un'altezza netta interna di circa 3,10 metri.
Caratteristiche e dotazioni
L'intero fabbricato si presenta in ottime condizioni di manutenzione, sia per quanto riguarda la totalità degli impianti (elettrico, idraulico, riscaldamento autonomo e gas), sia per le finiture. Il cespite è dotato di affacci su tre lati, garantendo stanze illuminate e arieggiate. Completa la proprietà una corte esterna pertinenziale.
Contesto e collegamenti
La struttura è situata in una zona centrale e ben servita di Falciano del Massico, con facile accesso a negozi, uffici e altri servizi. La presenza di un cortile pertinenziale e la vicinanza a collegamenti rendono l'immobile funzionale e accessibile. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 663.000,00
Offerta minima: € 372.937,50
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 23:50
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Struttura sociosanitaria
• Ottime condizioni di manutenzione
• Posizione centrale
• Dotato di ascensore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
