Immobile in asta di 10615 m² in vendita a Sessa Aurunca
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Sessa Aurunca (CE)
Il lotto in asta è costituito da sei terreni agricoli situati nella frazione di S. Maria Valogno, nel comune di Sessa Aurunca (CE). L'area è caratterizzata da un contesto prevalentemente rurale, a nord dell'abitato, in una zona riconosciuta dallo strumento regolatore vigente come 'zona agricola'. I terreni sono facilmente raggiungibili tramite un sentiero vicinale denominato 'canale san Carlo' e si trovano in una zona priva di abitazioni, costituita principalmente da suoli seminativi o con alberi ad alto fusto, in particolare ulivi e castagni.
Superficie e distribuzione interna
La superficie complessiva dei sei terreni ammonta a circa 10.615 mq. Le particelle 195, 196, 215 e 216 sono classificate come uliveto di classe 2, mentre la particella 179 è un castagneto da frutto di classe 2 e la particella 180 è un seminativo di classe 5. I suoli si presentano subpianeggianti e incolti, con presenza di vegetazione spontanea, ma consentono la libera circolazione al loro interno. Una piccola costruzione rurale in lamiera di ferro, utilizzata come ricovero o deposito attrezzi, è presente sulla particella 215.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono privi di recinzioni perimetrali o delimitazioni fisiche, ma sono ben delimitati da sentieri vicinali e fossi naturali. Non sono dotati di impianti di irrigazione o di altre infrastrutture. La qualità catastale dei suoli è conforme alla loro destinazione agricola.
Contesto e collegamenti
I terreni ricadono in un'area perimetrata dal vigente Programma di Fabbricazione come zona agricola, con un indice di fabbricabilità di 0,03 mc/mq, consentendo costruzioni e attrezzature a servizio dell'agricoltura. L'accesso avviene tramite sentieri vicinali. I terreni risultano liberi per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 23.775,25
Offerta minima: € 10.469,75
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 56%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 15/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreni agricoli
• Buona esposizione
• Accesso da strada vicinale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
