Immobile in asta di 127 m² in vendita a Castello del Matese
Dettagli
Descrizione
Rustico in asta a Castello del Matese (CE) – Via Case Sparse snc (CAP 81016)
L'immobile in asta è un casolare di campagna situato a Castello del Matese (CE), in località Fornace, via Case Sparse snc. Si tratta di un compendio immobiliare che include un fabbricato rurale e ampi terreni pertinenziali, inserito in un contesto agricolo periferico e tranquillo. L'edificazione del casolare è antecedente il 1942, rendendolo regolare dal punto di vista edilizio.
Superficie e distribuzione interna
Il casolare ha una superficie commerciale complessiva di 127,60 mq e si articola su due livelli. Comprende quattro vani principali, due al piano terra e due al piano primo, ciascuno dotato di servizio igienico. I vani del piano terra hanno un'altezza interna di 2,70 ml, mentre quelli del piano primo variano tra 2,45 ml e 3,55 ml. Un deposito, con un vano al piano terra e uno al piano primo, è collegato da una scala esterna. Completa la proprietà una cantinola al piano terra. I vani interni non sono comunicanti tra loro. Lo stato conservativo generale è discreto, con alcune porzioni che necessitano di interventi.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato con murature in pietre grezze a filari irregolari. I solai sono in travi lignee e tavolati. Gli infissi interni ed esterni dei vani principali sono in legno di recente manifattura. La zona non è urbanizzata, pertanto non vi è allaccio alla rete fognaria. I terreni, con una superficie totale di 7214 mq, sono destinati a seminativo arborato e uliveto, delimitati da vegetazione spontanea.
Contesto e collegamenti
Il lotto è ubicato a nord/ovest del centro di Castello del Matese, in una zona agricola priva di infrastrutture e servizi diretti, caratterizzata dalla presenza di radi fabbricati rurali. Il centro cittadino dista meno di un chilometro ed è raggiungibile tramite la SP 331. L'accesso al casolare e ai terreni è intercluso e avviene tramite un percorso sterrato che attraversa una proprietà aliena, con una servitù di passaggio di fatto. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 40.000,00
Offerta minima: € 22.500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie fondiaria
• Contesto rurale tranquillo
• Edificazione antecedente il 1942
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
