Immobile in asta di 1645 m² con più di 5 locali in vendita a Teano
Dettagli
Descrizione
Rustico in asta a Teano (CE) – Via Casaquinta snc (CAP 81057)
Il compendio immobiliare in asta è situato a Teano (CE), nella località Casaquinta snc, in un contesto prettamente agricolo e zootecnico. L'immobile è costituito da un casale di tre piani, una stalla adiacente, un capannone con locali adibiti a deposito attrezzi e un'ulteriore stalla con corte e pollaio. La presumibile epoca di realizzazione del casale e dei fabbricati annessi risale a fine '800, come dimostrato dalla presenza dei fabbricati sulle planimetrie del Catasto Terreni risalenti al 1936.
Superficie e distribuzione interna
Il casale, con una consistenza di circa 23,5 vani, si sviluppa su tre piani collegati da una scala interna e una esterna. Gli altri tre corpi di fabbrica si estendono su un unico livello, comprendendo locali terranei adibiti a deposito e stalle. La superficie coperta delle strutture è di circa 1645 mq, mentre i terreni funzionali alle strutture ammontano a circa 418.043 mq, di cui 383.349 mq destinati a pescheto e i restanti 34.694 mq a incolto e bosco. Le strutture si trovano in totale stato di abbandono con impianti non funzionanti.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture sono realizzate in muratura. Il casale non è dotato di attestato di prestazione energetica. I terreni sono adiacenti e funzionali al casale e agli altri corpi di fabbrica, con una destinazione agricola e zootecnica.
Contesto e collegamenti
La proprietà confina a nord con la p.lla 5039, a sud con superfici dei Comuni di Francolise e Calvi Risorta, ad est con le p.lle 15-23-24-4-41, e ad ovest con le p.lle 14 e 5008. La viabilità è considerata buona, con i fondi serviti anche da strade interpoderali. Il clima della zona è di tipo mediterraneo, temperato. I cespiti in oggetto risultano regolari dal punto di vista tecnico ed urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.800.000,00
Offerta minima: € 427.149,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Compendio immobiliare esteso
• Presenza di casale e strutture rurali
• Venti appezzamenti di terreni agricoli
• Buona viabilità con strade interpoderali
• Regolare dal punto di vista tecnico ed urbanistico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
