Immobile in asta di 20487 m² in vendita a Mondragone
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Mondragone (CE) – Strada Vicinale Ciauro-Torre Paladino snc
Il lotto unico in asta è ubicato a Mondragone (CE), in località “Ciauro”, lungo la Strada Vicinale Ciauro-Torre Paladino snc. L'area si presenta scarsamente edificata, caratterizzata da insediamenti sparsi prevalentemente ad uso agricolo. La zona è collegata attraverso la Strada Vicinale Ciauro al centro abitato di Mondragone, da cui dista circa 5 km, e circa 2 km dalla Strada Provinciale n. 259.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende due appezzamenti di terreno agricolo, la particella 5005 di 6.871 mq e la particella 5019 di 13.616 mq, entrambi pianeggianti e coltivati a frutteto e seminativo. È presente un fabbricato ad uso deposito, identificato catastalmente come C/2, con una superficie commerciale di circa 60 mq, sviluppato su un unico piano terra. Il fabbricato è composto da un unico vano e include una tettoia e un servizio igienico sul lato sud. Un'area è identificata come ente urbano.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono ben manutenuti e dotati di impiantistica e infrastrutture necessarie all’attività agricola, quali recinzioni, viale d’accesso, canalizzazioni per l’irrigazione e un pozzo artesiano. I confini sono ben segnati da una recinzione metallica. Il fabbricato ad uso deposito presenta una struttura con pilastrini in cemento e tompagnature in mattoni cementizi non intonacati, con copertura in lamiera grecata. Le condizioni generali di manutenzione sono buone. L'immobile è dotato di risorsa irrigua.
Contesto e collegamenti
L'esposizione dei beni è est-ovest. Il territorio comunale di Mondragone è di interesse archeologico, soggetto al parere preventivo della Soprintendenza. La particella 5019 è in parte interessata dal rispetto stradale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 115.200,00
Offerta minima: € 64.800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 15/10/2026
Termine presentazione offerte: 14/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreni pianeggianti
• Buona esposizione
• Accesso diretto da strada vicinale
• Risorsa irrigua presente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
