Immobile in asta di 5936 m² in vendita a San Cipriano d'Aversa
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a San Cipriano d’Aversa (CE) – Via Don Salvatore Vitale (CAP 81036)
Il terreno in asta è ubicato in San Cipriano d’Aversa (CE), nella località 'Le figliole al Carmine', una zona a prevalente carattere agricolo. I due appezzamenti sono contigui e prospicienti la via Don Salvatore Vitale, con accesso anche da una stradina sterrata interpoderale che si diparte da via Madonna del Carmine.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico comprende due appezzamenti di terreno seminativo arborato, identificati catastalmente al foglio 6, particelle 108 e 197. Ciascuna particella ha una superficie di 2.968 mq, per un totale di 5.936 mq. Il terreno presenta una giacitura pianeggiante e si trova in buone condizioni di manutenzione. Attualmente è utilizzato per la coltura di fragole in serra.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato come seminativo arborato di classe 1. Sulla particella 197 insiste una servitù di elettrodotto trascritta in data 08/11/1994. I confini del lotto sono a Nord con la p.lla 35 CT, ad Est con la p.lla 56, a Sud con via Don Salvatore Vitale (p.lla 213 proprietà Regione Campania) e ad Ovest con la p.lla 22 CT.
Contesto e collegamenti
L'area è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo. I beni ricadono in zona E1 – zona agricola normale – del PUC vigente. Il terreno è libero per la procedura e sarà consegnato privo delle attrezzature e strutture serricole attualmente presenti. È un'opportunità per chi cerca un terreno agricolo con buona accessibilità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 33.145,32
Offerta minima: € 20.475,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso da due vie
• Zona agricola normale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
