Immobile in asta di 101 m², box auto in vendita a Teverola
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Teverola (CE) – Via Provinciale Teverola-Carinaro snc (CAP 81030)
L'immobile in asta è situato a Teverola (CE), in Via Provinciale Teverola-Carinaro, all'interno di un fabbricato che si sviluppa su cinque piani fuori terra, oltre a un piano interrato destinato a garage e depositi. La zona ricade in area residenziale satura (B2) del vigente Piano Urbanistico Comunale, garantendo un contesto abitativo consolidato.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie equivalente di 101,50 mq, è posto al quarto piano della Scala C. Attualmente adibito ad uso ufficio, si compone di ingresso, corridoio, wc, tre locali ufficio, un archivio, due balconi con annessi due ripostigli, e un terrazzo coperto che è stato chiuso con finestrature, creando ulteriori due ambienti (ufficio e sala riunioni). L'altezza utile interna, essendo un appartamento mansardato, varia da 2,45 mt a 3,60 mt. Il box auto, con una superficie catastale di 34 mq e un'altezza interna di 4,04 mt, si trova al piano seminterrato.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti dell'appartamento sono in mattonelle di ceramica, mentre il rivestimento e il pavimento del wc sono in ceramica. Le porte sono in legno e gli infissi in alluminio. Lo stato generale dell'immobile è in buone condizioni. È presente un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano e radiatori in alluminio, oltre a condizionatori a pompa di calore. Il box auto presenta pavimenti in mattonelle di gres e una serranda in ferro a rullo, con uno stato generale discreto. L'impianto idrico è a norma, mentre l'impianto elettrico, sebbene sembri a norma, è sprovvisto di certificazione di regolarità. L'immobile non è dotato di attestato di certificazione energetica.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale consolidata di Teverola, ben servita e con buoni collegamenti. L'accesso all'appartamento e al box avviene tramite il cortile comune e la cassa scale, con una rampa carrabile dedicata al box. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di un rapido ingresso in possesso per l'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 105.000,00
Offerta minima: € 68.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 35%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 10:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto incluso
• Impianto di riscaldamento autonomo
• Condizionatori presenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
