Immobile in asta di 110 m² in vendita a Santa Maria Capua Vetere
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Santa Maria Capua Vetere (CE) – Via Giuseppe Di Vittorio 9 (CAP 81055)
L'immobile in asta è un appartamento per civile abitazione ubicato nel centro storico del comune di Santa Maria Capua Vetere (CE), alla Via Giuseppe Di Vittorio n.9. Fa parte di un fabbricato a corte edificato in epoca anteriore al 1967, probabilmente risalente al 1950. La zona è ben servita e facilmente raggiungibile, a breve distanza dalla S.S. 7 e dal casello autostradale A1 Napoli-Roma, con presenza di plessi scolastici e facoltà universitarie.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale totale di 110.00 mq. È posta al piano terra e si compone di un patio di proprietà esclusiva, ingresso-soggiorno, cucina, w.c., sgabuzzino, disimpegno, bagno e tre camere. L'altezza interna dell'appartamento è di 3.90 m. L'immobile include una cantina di pertinenza al piano interrato, accessibile tramite scala condominiale. Si presenta in discreto stato di manutenzione generale, con interni ristrutturati di recente e in ottime condizioni.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti sono in muratura di tufo e pilastri in cemento armato, con solai in latero-cemento. Le rifiniture esterne sono in intonaco cementizio tinteggiato di colore giallo antico. Gli infissi esterni sono in alluminio color legno con tapparelle e inferriate, mentre il portoncino d'ingresso è in alluminio con veneziana in ferro. Le pavimentazioni interne sono in mattonelle di maiolica o gres porcellanato, le pareti sono intonacate e tinteggiate. I bagni sono rivestiti in gres con sanitari in ceramica bianca. L'immobile è dotato di impianti idrico-sanitario, elettrico, di riscaldamento e condizionamento, e gas, tutti in discrete/buone condizioni e del tipo sottotraccia. Non sono state rinvenute le certificazioni di conformità degli impianti.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale del comune di Santa Maria Capua Vetere, classificata come zona omogenea A – ATO A – Ambiti di recupero e valorizzazione. La posizione offre un'ottima logistica con facile accesso a importanti arterie stradali e autostradali. Il comune è provvisto di stazione ferroviaria e diverse linee di autobus. L'immobile è libero per la procedura e risulta urbanisticamente regolare, con titoli edilizi conformi allo stato dei luoghi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 104.000,00
Offerta minima: € 43.875,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 21/01/2027
Termine presentazione offerte: 20/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buono stato di manutenzione interna
• Struttura in muratura portante
• Impianti in buone condizioni
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
