Immobile in asta di 115 m², box auto in vendita a San Nicola la Strada
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a San Nicola la Strada (CE) – Via Alessandro Pertini 11 (CAP 81020)
L'appartamento è situato in asta nel comune di San Nicola la Strada (CE), località Pizzo della Bufala, all'interno del Fabbricato Scala O del parco La Speranzas II, accessibile da Via Alessandro Pertini 11. Il complesso residenziale, risalente agli anni ottanta, è costituito da diverse palazzine con aiuole e verde comune, dotato di ascensore. Il contesto urbano è residenziale, ben servito dai trasporti pubblici e con numerose attività commerciali e istituti scolastici nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 115 mq e si trova al secondo piano, con un'altezza interna di circa 2,75 m. La distribuzione interna comprende un piccolo ingresso che affaccia su una sala, un corridoio che conduce a una cucina abitabile, due bagni (uno con vasca) che affacciano su un ampio balcone, una spaziosa camera e un utile ripostiglio. Sul lato nord si trovano due luminose camere che immettono su una veranda. Il garage, con una superficie commerciale di 18 mq e altezza di 2,50 m, è situato al piano terra sul fronte sud della palazzina.
Caratteristiche e dotazioni
Le rifiniture interne dell'appartamento sono in discreto stato di conservazione, con pavimenti e battiscopa in ceramica. I rivestimenti in cucina e nei bagni sono in buone condizioni, con sanitari e rubinetteria sostituiti di recente. Il portoncino d'ingresso è blindato. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico, di scarico delle acque reflue (con fossa settica e scarico in fogna pubblica), impianto di riscaldamento termoautonomo a gas metano e impianto di climatizzazione con split. Il garage è dotato di impianto di illuminazione. L'appartamento gode di una buona esposizione a sud e nord, garantendo un'ottima illuminazione naturale.
Contesto e collegamenti
La zona di ubicazione è residenziale e ben urbanizzata, sviluppatasi tra la fine degli anni ottanta e gli anni novanta. L'immobile si trova a circa 3 km dal centro storico di San Nicola la Strada, ma in prossimità del Viale Carlo III di Borbone, che offre un rapido accesso al casello autostradale di Caserta sud. La presenza di un parco con aiuole e di un posto auto assegnato di fronte al garage, insieme alla vicinanza a servizi e attività commerciali, rende la posizione apprezzabile.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 126.875,00
Offerta minima: € 89.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 30%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Garage singolo incluso
• Posizione in parco residenziale
• Vicinanza Viale Carlo III
• Buoni collegamenti autostradali
• Impianto di climatizzazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
