Immobile in asta di 122 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Orta di Atella
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Orta di Atella (CE) – Via Marco Pantani 44
L'immobile è ubicato a Orta di Atella (CE) alla Via Marco Pantani n.44, in una zona piuttosto periferica ma a pochi metri dall’uscita “Succivo” dell’asse viario SS7. Sorge in un contesto con terreni agricoli e complessi residenziali, privo di servizi urbani nelle immediate vicinanze. L'edificio fa parte di un ampio complesso edilizio composto da più corpi di fabbrica, elevati per cinque piani fuori terra oltre il piano seminterrato, edificato in forza del Permesso di Costruire n. 64 del 08.06.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale totale è di 122,94 mq. L'appartamento, sebbene catastalmente A/10 (ufficio), è di fatto adibito ad abitazione e si trova al piano secondo della scala F, interno 11. Si compone di cucina pranzo, tre camere da letto (due di circa 11 mq e una matrimoniale di circa 16 mq), due servizi igienici, un ripostiglio e disimpegno. Completa l'unità un terrazzo coperto di circa 34 mq e un balcone di circa 10 mq. L'altezza degli ambienti è di 2,70 m. Il locale box auto, di circa 20 mq, e l'adiacente locale deposito, di circa 7,50 mq, sono allocati al piano seminterrato del medesimo fabbricato, con accesso dalla rampa carrabile e dal vano scala. I locali al seminterrato risultano allo stato semirustico con altezza di 3,50 m. L'unità versa in sufficiente stato di conservazione e manutenzione, con tracce di umidità da condensa in alcuni punti.
Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni sono in piastrelle di gres porcellanato di colore chiaro. Le pareti sono intonacate e tinteggiate con pittura lavabile, con rivestimenti in piastrelle nei bagni e nelle zone adiacenti i piani cottura. Le aperture esterne sono protette con doppi infissi in legno e romane esterne in ferro, mentre le bussole interne sono in legno tamburato. Gli impianti idraulici ed elettrici sono sottotraccia. È presente un impianto di riscaldamento con termosifoni in alluminio e generatore di calore a stufa a biomassa, con split installati in alcuni ambienti. Non vi è gas metano. Il box auto ha una porta a battente in ferro, così come il locale deposito.
Contesto e collegamenti
La zona è periferica, caratterizzata dalla presenza di terreni agricoli e complessi residenziali. I servizi urbani sono limitati. L'immobile è libero per la procedura per quanto riguarda il locale deposito, mentre l'appartamento e il box auto sono occupati dagli esecutati.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 121.616,40
Offerta minima: € 77.625,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura (locale deposito)
• Box auto e locale deposito inclusi
• Presenza di balcone e terrazzo
• Buona superficie commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
