Immobile in asta di 122 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Orta di Atella
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Orta di Atella (CE) – Via Fausto Coppi 1 (CAP 81030)
L'immobile in asta si trova a Orta di Atella (CE), in Via Fausto Coppi n.1, ed è parte del complesso condominiale 'Parco del Lago'. L'edificio, costruito in base a un permesso del 2005, si inserisce in una zona prevalentemente produttiva (D5) ma con servizi commerciali nelle vicinanze. Il complesso è dotato di giardini e cortili condominiali.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa, situata al piano terra rialzato della Scala B del fabbricato, ha una superficie commerciale complessiva di 122,13 mq, inclusivo del box auto. Si sviluppa su un unico livello ed è composta da un soggiorno di 25,50 mq, una cucina abitabile di 15,40 mq, due disimpegni, due bagni (uno con antibagno), e tre camere da letto (16,90 mq, 9,80 mq, 12,20 mq). Completa la proprietà un balcone esclusivo di 15,60 mq. Il box auto, di 18,10 mq di superficie netta interna, è posto al piano seminterrato.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione e conservazione. Gode di buona luminosità e ottima ventilazione naturale grazie alla doppia esposizione. Le finiture interne, come porte e infissi in legno con doppi vetri-camera, risalgono al periodo di costruzione. Le pavimentazioni sono in monocottura, mentre quelle dei balconi sono in gres porcellanato. L'impianto elettrico, idrico e di scarico sono sottotraccia e adeguati. È presente un impianto di riscaldamento autonomo (senza caldaia né allaccio al gas metano) e uno scaldacqua elettrico per l'acqua calda sanitaria. Un climatizzatore serve la zona giorno. Il box auto ha pavimentazione in masso industriale e impianto di illuminazione autonomo. L'appartamento è dotato di porta blindata.
Contesto e collegamenti
Il complesso edilizio si trova nella zona Nord del Comune di Orta di Atella, caratterizzata da edifici di tipo produttivo e residenziale. Nelle vicinanze sono presenti attività commerciali all'ingrosso e, a circa un km, attività commerciali al dettaglio come tabaccherie, caffetterie e supermercati. A circa 3 km si trovano un Centro Commerciale e altri servizi come uffici postali, banche e farmacie. L'accesso a Via Fausto Coppi è dalla Strada Provinciale 19, che collega Orta di Atella con Succivo e Marcianise. A meno di un km è possibile imboccare la Strada Statale 7bis 'Nola-Villa Literno'. L'intero comprensorio è dotato delle principali opere di urbanizzazione primaria e secondaria e delle principali utenze pubbliche. Il box auto è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 83.941,97
Offerta minima: € 37.774,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 55%
Data asta: 07/07/2026
Termine presentazione offerte: 06/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura (box auto)
• Buone condizioni di manutenzione
• Doppia esposizione
• Impianto di riscaldamento autonomo
• Climatizzatore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
