Immobile in asta di 123 m² in vendita a Castel Volturno
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Castel Volturno (CE) – Via Fiume Dora Baltea 38 (CAP 81030)
L'immobile si trova a Castel Volturno (CE), in Via Fiume Dora Baltea n.38, all'interno del complesso denominato Parco Gigante. Si tratta di un'unità immobiliare unifamiliare con tipologia a blocco, edificata tra l’agosto del 1972 e il luglio del 1973. La zona è classificata come B – Urbanizzazione recente e consolidata, ed è sottoposta a vincolo paesistico ambientale, rientrando nel “Sito di Interesse Comunitario (S.I.C.) — foce Volturno – Variconi” e nel Piano Stralcio Difesa Alluvioni.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 123 mq ed è articolata su due livelli fuori terra. Il piano terra, con accesso diretto dal giardino di pertinenza, è composto da un portico, soggiorno/cucina, bagno e una camera da letto. Il primo piano, a cui si accede dal cortile di pertinenza tramite una scala a cielo aperto, è composto da un disimpegno, due camere da letto (di cui una con accesso al terrazzo) e un bagno. L'altezza interna dei locali è di 3.00 metri. Lo stato conservativo dell'immobile è definito normale, sebbene gli intonaci esterni siano ammalorati e gli interni si presentino vetusti.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di pavimenti in piastrelle di gres porcellanato, infissi esterni in alluminio preverniciato con vetrocamera e scuri alla romana, e infissi interni in legno. L'impianto elettrico è ordinario. Per l'acqua calda sanitaria è presente un boiler elettrico al primo piano, mentre i fuochi della cucina sono alimentati a gas GPL da bombole esterne. Il riscaldamento è assente, con stufe portatili a gas GPL. Le caratteristiche costruttive e le rifiniture sono di livello medio, rispondenti alle richieste del mercato locale. L'immobile dispone di un terrazzo di 24.39 mq e di un ampio giardino di pertinenza.
Contesto e collegamenti
La proprietà è situata in una zona periferica di Castel Volturno, ben collegata e servita. La sua ubicazione in un'area con vincoli paesaggistici e ambientali offre un contesto naturale di pregio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 42.675,00
Offerta minima: € 25.721,25
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 23/02/2027
Termine presentazione offerte: 22/02/2027 23:59
Punti di forza:
• Casa indipendente
• Giardino privato
• Zona tranquilla
• Vicino a servizi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
