Immobile in asta di 136 m² con più di 5 locali in vendita a Caianello
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Caianello (CE) – Via San Lazzaro snc (CAP 81059)
L'immobile in asta è un fabbricato rurale con adiacente terreno, situato a Caianello (CE) in via San Lazzaro snc. Edificato nel 1965, si trova in un'area agricola periferica del Comune, caratterizzata da fabbricati rurali e ampi campi coltivati. La zona è ben collegata grazie allo svincolo dell'autostrada A1 Milano-Napoli.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale totale dell'abitazione è di 136,14 mq. Il fabbricato è articolato su due livelli. Il piano terra è composto da soggiorno, sala pranzo, cucina, angolo cottura e un ripostiglio, con un'altezza interna netta di circa 2,50m. Il primo piano, con un'altezza di circa 2,70m, comprende un ampio disimpegno che collega due camere da letto e un bagno. Il fabbricato è circondato da un giardino/cortile di circa 628 mq. Il lotto include anche un terreno agricolo di 1984 mq con qualità vigneto.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del fabbricato è mista, in muratura di blocchi di tufo con solai in travi di acciaio e tavelloni. Il manto di copertura è a doppia falda con tegole marsigliesi. Internamente, l'unità presenta intonaco civile liscio, pittura lavabile e pavimenti in gres porcellanato al piano terra e in disimpegno/bagno al primo piano, con mattonelle in cemento graniglia nelle camere da letto e cotto nel vano scala. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro singolo, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Il riscaldamento è affidato a un camino al piano terra e termosifoni in ghisa, con adduzione idrica dalla rete comunale e un serbatoio di gas in cortile.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova nella periferia sud di Caianello, in un'area agricola e rurale. Il Comune di Caianello, con circa 1.800 abitanti, è prevalentemente collinare e offre un paesaggio di boschi, castagneti e colture agricole. La posizione è strategica grazie alla vicinanza dello svincolo autostradale A1. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 17.100,00
Offerta minima: € 12.825,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 10/09/2026
Termine presentazione offerte: 09/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio terreno agricolo
• Contesto rurale tranquillo
• Potenziale di valorizzazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
