Immobile in asta di 155 m² in vendita a Marcianise
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Marcianise (CE) – Via Giacomo Puccini 11
L'immobile in asta è una casa indipendente situata a Marcianise (CE), in Via Giacomo Puccini n. 11. Il fabbricato, composto da due livelli fuori terra, si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. La costruzione originaria risale a prima del 1967, con successivi interventi autorizzati nel 2001. La zona è classificata come B1 - Tessuti urbani consolidati a prevalente destinazione residenziale, senza vincoli urbanistici.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva dell'immobile è di circa 155,10 mq. L'unità al piano terra (sub-lotto 1) presenta una cucina di circa 22,00 mq, una camera da letto di circa 23,00 mq, un bagno di circa 8 mq e un ripostiglio esterno. L'altezza interna è di 3,30 m. L'unità al piano primo (sub-lotto 2) è composta da un disimpegno di circa 6,00 mq, un bagno di circa 6,00 mq, un primo ripostiglio di circa 2,40 mq e un ampio locale soggiorno cucina di circa 40 mq, oltre a un ripostiglio sottoscala di circa 3,00 mq. L'altezza interna è di 3,10 m. Lo stato di conservazione generale è discreto, con il bagno di entrambe le unità in condizioni mediocri a causa di condensa e umidità.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimentazioni in mattonelle di colore chiaro e gres rosso, pareti tinteggiate con colori chiari e tenui, e rivestimenti in piastrelle ceramiche nei bagni. Gli impianti presenti sono elettrico, di riscaldamento autonomo, gas e fognario. L'unità al piano primo dispone anche di impianto di condizionamento autonomo. L'immobile è dotato di un'area esclusiva al piano terra e di una scala di accesso al piano primo di proprietà esclusiva. Non risulta istituito alcun condominio.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una posizione strategica a Marcianise, con facile collegamento alle principali vie di comunicazione. Nel raggio di circa 500 metri sono disponibili servizi di primaria necessità come negozi alimentari, supermercati, scuole e strutture sportive, garantendo comodità e funzionalità quotidiana. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 60.546,53
Offerta minima: € 40.875,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Zona residenziale tranquilla
• Buoni collegamenti stradali
• Assenza di oneri condominiali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
