Immobile in asta di 156 m² in vendita a Orta di Atella
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Orta di Atella (CE) – Via Guglielmo Marconi 40 (CAP 81030)
L'appartamento in asta è ubicato in Orta di Atella (CE) alla Via Guglielmo Marconi n. 40, al piano primo di un edificio in cemento armato con facciate intonacate e tinteggiate in buone condizioni. La zona ricade nel PUC vigente come B1 Urbanizzata Recente Satura, non gravata da vincoli. 077/2003 del 27.1.2003. Il contesto è residenziale e ben servito.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale ragguagliata dell'immobile è di 152 mq. L'appartamento è attualmente frazionato in due unità immobiliari, con accesso tramite uno spazio comune che si dirama dal balcone esterno. La prima unità è composta da cucina (23,10 mq), una camera letto (12,57 mq), un bagno (3,68 mq), disimpegno (3,28 mq) e ripostiglio (1,83 mq), per una superficie utile di 44,46 mq. La seconda unità è composta da cucina/salone (8,45 mq), due camere da letto (15,32 mq ciascuna), un bagno (5,43 mq), disimpegno (2,05 mq) e camera ripostiglio (4,18 mq), per una superficie utile di 63,45 mq. La superficie utile totale è di 115,86 mq. Lo stato di conservazione generale è buono.
Caratteristiche e dotazioni
L'Unità 1 presenta pavimenti in gres porcellanato, cucina rivestita in ceramica e pietre, bagni completi di sanitari con rivestimenti in ceramica e marmo/granito. La pitturazione interna è lavabile. La porta d'ingresso è in alluminio non blindata, gli infissi interni sono in alluminio bianco non a taglio termico. L'impianto idrosanitario è con boiler, il riscaldamento avviene tramite stufe alogene. L'Unità 2 ha pavimenti in gres porcellanato beige, bagno completo di sanitari con rivestimenti in gres beige. Pitturazione interna lavabile con controsoffitti. Porta d'ingresso blindata, infissi interni in alluminio bianco a taglio termico, tapparelle esterne motorizzate. L'impianto idrosanitario è con boiler, il riscaldamento tramite split. Entrambe le unità dispongono di balconi esterni rivestiti in gres.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona urbanizzata di Orta di Atella, con accesso diretto da Via Guglielmo Marconi. La posizione offre un buon collegamento con i servizi essenziali e le infrastrutture locali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 165.762,00
Offerta minima: € 124.321,50
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Frazionabile in due unità
• Posizione urbanizzata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
