Immobile in asta di 165 m² in vendita a San Cipriano d'Aversa
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a San Cipriano d’Aversa (CE) – Via Ferdinando Magellano 4
L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di San Cipriano d’Aversa (CE), alla via Ferdinando Magellano n. 4. L'edificio originario è stato edificato in epoca antecedente il 1967. La zona è caratterizzata da completamento urbanistico con uso residenziale.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento al primo piano ha una superficie commerciale di 165,42 mq. Si accede tramite scala interna che collega il cortile coperto con il primo piano. Il portoncino d’ingresso apre direttamente su un ampio corridoio ad U, che disimpegna nelle varie camere. A nord sono disposte tre camere da letto con finestra, di cui una con affaccio anche ad ovest su via Magellano. Su questo lato si trovano anche un bagno, una cameretta e una cucina. Dalla cucina, attraverso una veranda, si accede al terrazzo in parte coperto. L'altezza interna utile è di 3,00 metri. Le condizioni di manutenzione dell'appartamento sono ottime. Il lotto include anche un locale cantina posto al piano seminterrato della consistenza catastale di 11 mq.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura continua in tufo e malta cementizia, mista c.a. Le strutture orizzontali sono in latero-cemento, le tramezzature interne in laterizio forato. Intonaco esterno di tipo civile, intonaco interno liscio e tinteggiato con pittura lavabile. Ringhiere di scale e balconi in ferro lavorato. Cucina e bagni presentano pavimentazione e rivestimenti in monocottura. Gli infissi interni sono in legno verniciato, quelli esterni in alluminio anodizzato marrone con veneziana. Le porte interne sono in legno tamburato e vetro. L'impianto elettrico e idrico-sanitario sono presenti e funzionanti. L'impianto termico è presente e funzionante.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale del comune di San Cipriano d'Aversa, ben servita e con buoni collegamenti. La zona è classificata come 'zona B' dal Piano Regolatore Generale, destinata al completamento urbanistico. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 231.185,00
Offerta minima: € 83.538,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Terrazzo privato
• Cantina inclusa
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
