Immobile in asta di 166 m² con più di 5 locali in vendita a Santa Maria Capua Vetere
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Santa Maria Capua Vetere (CE) – Via Dello Spirito Santo 19 (CAP 81055)
L'appartamento in asta si trova a Santa Maria Capua Vetere (CE), in Via Dello Spirito Santo, 19, in una zona periferica ma ben servita, a ridosso del confine con il Comune di Capua. L'edificio, la cui costruzione risale alla fine degli anni '80, si presenta in uno stato di manutenzione discreto. Nelle immediate vicinanze, lungo la via del Lavoro, sono presenti attività commerciali, e il corso Aldo Moro, con ulteriori negozi e servizi, è raggiungibile in circa 1,5 km.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al terzo piano, ha una superficie commerciale complessiva di circa 166 mq. Internamente è composta da ingresso, soggiorno, camera da pranzo, cucina, disimpegno, tre camere, due bagni e un ripostiglio. L'altezza utile dell'appartamento varia da un minimo di 2,03 m a un massimo di 3,42 m, con un'altezza media di circa 2,70 m. Lo stato di manutenzione interno è da considerarsi sufficiente.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi sono in alluminio e vetro, con napoletane esterne anch'esse in alluminio a lamelle orientabili. Le bussole interne sono in legno tamburato. La pavimentazione interna è in piastrelle di gres porcellanato, mentre cucina e bagni presentano rivestimenti e pavimenti in ceramica. L'appartamento è dotato di impianto elettrico, TV e citofonico, oltre a impianto idrico-sanitario e di riscaldamento autonomo con caldaia murale e corpi radianti in alluminio, tutti funzionanti e in condizioni sufficienti. Completano la proprietà due balconi, uno dei quali cinge l'appartamento su tre lati.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona omogenea 'Ambiti di Riqualificazione Urbana' secondo il vigente Piano Urbanistico Comunale. L'accesso pedonale e carrabile alla corte comune è su via Dello Spirito Santo al civico 19. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 95.000,00
Offerta minima: € 53.438,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Finiture di livello medio
• Buona distribuzione interna
• Zona periferica con servizi vicini
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
