Immobile in asta di 181 m² con più di 5 locali in vendita a Sessa Aurunca
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Cellole (CE) – Via Vicinale Dei Santi SNC (CAP 81030)
L'immobile si trova nel comune di Cellole (CE), in Via Vicinale Dei Santi, a circa 800 metri dal centro abitato e 5 km dal mare. Si tratta di un fabbricato indipendente, edificato nel 2021, situato in un contesto di sporadiche altre costruzioni isolate. L'accesso avviene tramite una breve strada sterrata privata che termina con un cancello carrabile.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato ha una superficie catastale di 181 mq (escluse aree scoperte) e si sviluppa su un unico livello con sottotetto ad uso deposito. La composizione interna include un salotto, una cucina, tre bagni, una lavanderia, disimpegni, tre camere da letto (una con cabina armadio) e un deposito agricolo. Il sottotetto è pavimentato in calcestruzzo grezzo e la copertura è a falde con struttura in legno e tegole in terracotta. L'unità immobiliare si presenta in discrete condizioni di manutenzione con finiture nella media della zona.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in telaio di cemento armato con murature in mattoni forati. L'impianto di riscaldamento e l'impianto elettrico sono in corso di realizzazione. L'immobile non è dotato di allacci autorizzati alle reti idriche e fognarie comunali. Le pertinenze includono un ampio giardino circostante di 5.041,80 mq.
Contesto e collegamenti
La zona è prevalentemente agricola e tranquilla, con accesso da strada sterrata privata. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente conforme al permesso di costruire rilasciato. È accatastato nel Catasto Fabbricati del Comune di Sessa Aurunca (CE) al foglio 165, particella 5211 sub 1.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 496.742,40
Offerta minima: € 209.673,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 12/11/2026
Termine presentazione offerte: 11/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampio giardino
• Conforme urbanisticamente
• Zona tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
