Immobile in asta di 221 m² in vendita a Cellole
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Cellole (CE) – Traversa di Via del Trimoletto 68 (CAP 81037)
L'immobile in asta è una villetta semindipendente situata nel Comune di Cellole (CE), in località Baia Domizia, in una traversa di Via del Trimoletto n.68. Costruito nel 1973, l'edificio si inserisce in un contesto residenziale tranquillo, a soli 150 metri dal mare e a breve distanza dal centro cittadino, con facile accesso ai servizi essenziali.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva è di circa 221,07 mq. Il piano rialzato, accessibile da un cortile posto a sud/ovest, si compone di un salotto di circa 18,55 mq, due disimpegni, una cucina di circa 7,40 mq, due bagni e tre camere da letto (di circa 12,10 mq, 13,05 mq e 10,55 mq rispettivamente). Sono presenti inoltre due porticati. L'altezza utile del piano rialzato è di circa 2,90m. Il piano seminterrato, con altezza utile di circa 2,35m, è costituito da una taverna con camino di circa 28,55 mq, due ambienti (stanze di circa 10,25 mq e 11,35 mq), un bagno di circa 4,85 mq, un disimpegno di circa 6,60 mq e un deposito di circa 14,30 mq. Completa la proprietà un lastrico solare praticabile di circa 81,60 mq.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro singolo e persiane in ferro. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica di media qualità, così come i rivestimenti dei bagni e della cucina. Le porte interne sono di media fattura. L'abitazione è dotata di impianto elettrico e idrico/sanitario sottotraccia, oltre a impianto TV. Non è presente un sistema di riscaldamento.
Contesto e collegamenti
La villetta è esposta su tre lati (nord/ovest, sud/ovest e sud/est) e gode di accesso carrabile e pedonale indipendente da un viale privato, con spazio interno per parcheggio. L'area esterna pertinenziale, completamente recintata, si sviluppa su tre lati del fabbricato e include una piscina interrata. La zona è ben servita da farmacie e generi alimentari, e ben collegata ai comuni limitrofi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 219.300,00
Offerta minima: € 111.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 27/01/2027
Termine presentazione offerte: 26/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Vicinanza al mare (150m)
• Accesso carrabile e pedonale indipendente
• Ampio spazio esterno con piscina
• Zona residenziale tranquilla e ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
