Immobile in asta di 251 m² con più di 5 locali in vendita a Cesa
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Cesa (CE) – Via Piave 10
L'immobile in asta si trova nel Comune di Cesa (CE), in Via Piave n.10, in una zona centrale caratterizzata da un tessuto urbano con comparti edilizi datati di tipo rurale. Nelle immediate adiacenze sono presenti negozi di generi primari ed edifici di culto. La costruzione del corpo di fabbrica risale a un'epoca antecedente il 1967, come dimostrato dalla scheda catastale del 1939.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale totale è di 251,67 mq. L'edificio si sviluppa su tre livelli ed è composto da due unità immobiliari. Il primo appartamento, su piano terra/rialzato e primo piano, comprende ingresso/cucina con camino, salone, tre camere da letto, uno studio, tre bagni, corridoi e ripostigli. Il secondo appartamento, al secondo piano, è composto da ingresso-cucina-soggiorno, tre camere da letto (di cui una singola), corridoio e un bagno. Le finiture interne includono pavimentazioni in monocottura effetto cotto o marmo, pareti e soffitti tinteggiati, bussole in legno e infissi esterni in alluminio e ferro. Lo stato di conservazione è discreto, essendo stato ristrutturato tra il 1999 e il 2000.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile presenta una struttura portante mista in muratura e cemento armato con solai in latero cemento. Il riscaldamento è autonomo. Le pertinenze includono un'area di pertinenza esclusiva antistante di circa 80 mq, con pavimentazione in pietra di porfido e impianto di illuminazione e acqua, oltre a un piccolo vano deposito esterno. Sono presenti balconi e un terrazzo. L'accesso avviene dalla Via Piave attraverso un portone carrabile e pedonale che conduce a un'area porticata e una corte scoperta comune.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita da infrastrutture primarie e secondarie, inclusa la rete idrica, fognaria, elettrica, illuminazione pubblica e gas. Nelle vicinanze si trovano scuole (150 m), uffici pubblici (800 m), supermercati e banche (2 km), farmacie e ristoranti (2 km). I trasporti includono autobus da Aversa (5 km) e la stazione ferroviaria di Aversa (5 km). L'aeroporto internazionale di Napoli-Capodichino dista circa 10 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 310.000,00
Offerta minima: € 82.317,93
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Area di pertinenza esclusiva
• Due unità abitative
• Posizione centrale
• Ristrutturato nel 1999/2000
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
