Immobile in asta di 257 m² con più di 5 locali in vendita a Pietramelara
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Pietramelara (CE) – contrada Montefoschi 2 (CAP 81051)
L'immobile, un fabbricato rurale su due livelli, è situato in contrada Montefoschi n. 2 a Pietramelara (CE), in un'area a nord del centro del paese, da cui dista circa 2,5 Km. La zona è caratterizzata da un contesto rurale, con collegamenti viari tramite le strade Provinciali SP289 e SP68.
Superficie e distribuzione interna
Con una superficie commerciale totale di 257,70 mq, l'abitazione si sviluppa su due livelli. Il piano rialzato, con altezza utile di 275 cm, comprende un ampio soggiorno con camino e angolo cottura, un disimpegno, tre camere da letto e due bagni. Sono presenti anche un porticato e due terrazzi. Il piano seminterrato, con altezza utile di 270-284 cm, è destinato a locali deposito, parzialmente rifiniti, e include una taverna e altri ambienti allo stato grezzo, collegati internamente da un vano scala.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato con strutture portanti in cemento armato, solai in latero-cemento e copertura a falde con tegole marsigliesi. Le finiture del piano terra/rialzato sono di manifattura modesta, con pavimenti in gres porcellanato e intonaco civile. Gli infissi interni sono in legno con vetro camera e oscurati da veneziane in ferro, mentre l'ingresso è protetto da un portoncino blindato. I terrazzi e il porticato sono allo stato grezzo. Gli impianti presenti includono impianto elettrico, idrico (acqua calda e fredda con boiler), di riscaldamento (con corpi scaldanti in alluminio collegati a termocamino) e telefonico/TV. L'immobile è sprovvisto di fornitura di Gas Metano. Il piano seminterrato è dotato esclusivamente di impianto elettrico. L'immobile dispone di un giardino privato di 210 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona rurale di Pietramelara, ben collegata alle strade provinciali. Lo stato di manutenzione complessivo è discreto, con alcune parti ancora da completare. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 196.487,80
Offerta minima: € 100.125,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 23/12/2026
Termine presentazione offerte: 22/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampia superficie
• Giardino privato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
