Immobile in asta di 261 m² con più di 5 locali in vendita a San Cipriano d'Aversa
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a San Cipriano d’Aversa (CE) – Via Vincenzo Cardarelli snc
L'immobile in asta è una casa indipendente situata a San Cipriano d’Aversa (CE), in Via Vincenzo Cardarelli. La proprietà si sviluppa su due livelli, piano terra e primo, in un contesto residenziale. La zona offre servizi essenziali e collegamenti con i centri limitrofi.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale lorda ragguagliata è di 261.60 mq. L'unità al piano terra (sub 1) è composta da due cucine, una camera da letto, un w.c., un sottoscala e un'area scoperta con porticato. L'unità al piano primo (sub 2) comprende tre camere da letto, un ingresso, un bagno, un terrazzo con scala esterna di collegamento al piano inferiore, e tre ambienti in corso di costruzione, privi di finiture. Lo stato conservativo generale è mediocre, con una parte dell'immobile ancora da ultimare.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture orizzontali sono in laterocemento e quelle verticali in cemento armato. Gli infissi esterni sono in parte in legno e in parte in alluminio, in buono stato, mentre quelli interni sono in legno tamburato. La pavimentazione interna è in piastrelle ceramiche. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico, citofonico e antenna TV (da verificare il funzionamento), e climatizzazione split in alcuni ambienti. Il riscaldamento è assente al piano terra (presente un camino) e al primo piano è presente uno scaldabagno. L'area scoperta con porticato e il terrazzo rappresentano spazi esterni pertinenziali.
Contesto e collegamenti
San Cipriano d’Aversa è un comune dell'agro aversano, ben collegato tramite la stazione ferroviaria di Albanova e linee autobus A.IR Campania. La zona circostante è caratterizzata da aree residenziali e commerciali, con disponibilità di uffici postali e banche. L'accesso all'immobile avviene direttamente da Via Vincenzo Cardarelli. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 116.745,90
Offerta minima: € 37.019,62
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Potenziale di personalizzazione
• Presenza di spazi esterni
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
