Immobile in asta di 276 m² in vendita a San Felice a Cancello
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a San Felice a Cancello (CE) – Via Trotti 110 bis
L'immobile è un appartamento situato a San Felice a Cancello (CE), in Via Trotti n. 110 bis, in un fabbricato a due piani fuori terra con piano seminterrato destinato a deposito. Realizzato negli anni '80, si trova in una zona semiperiferica a carattere residenziale, con sufficienti parcheggi e presenza di verde, ben collegata con i principali centri.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa, con una superficie commerciale complessiva di circa 276 mq, si sviluppa al piano rialzato (piano terra catastale) e al piano cantinato. L'appartamento al piano rialzato, con triplice esposizione, è composto da soggiorno/pranzo, cucina, tre camere da letto e due bagni, oltre balconi e terrazzino a livello. Il piano cantinato, di circa 154 mq, è adibito a tavernetta e stanza studio. L'altezza interna dell'appartamento è di 2,90 m, mentre quella della tavernetta è di 2,60 m. L'immobile si presenta in uno stato discreto di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono intonaco civile, pavimenti in maioliche, rivestimenti in piastrelle nei bagni, porte interne in legno di abete e porta d'ingresso blindata. Gli infissi interni sono in alluminio con napoletane esterne sempre in alluminio. L'impianto elettrico è sottotraccia e conforme alle norme, presente impianto di riscaldamento con termosifoni, impianto idrico di adduzione e smaltimento, scaldino per acqua calda sanitaria e gas-propano in bombole per la cucina. L'approvvigionamento idrico è tramite acquedotto comunale. Le acque nere sono convogliate in una vasca Imhoff e poi nella fognatura. L'immobile dispone di una corte di esclusiva proprietà di circa 300 mq, con una tettoia per la sosta degli autoveicoli e un wc esterno.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da abitazioni di tipo economico e edificazione semintensiva, con negozi di prima necessità nelle vicinanze. Uffici pubblici e scuole distano qualche chilometro. La posizione offre facili collegamenti con Nola (NA) tramite la SP338 e con Caserta e il beneventano tramite la SS7. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 166.000,00
Offerta minima: € 81.562,50
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 51%
Data asta: 27/01/2027
Termine presentazione offerte: 26/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Corte esclusiva
• Zona residenziale tranquilla
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
