Immobile in asta di 389 m² con più di 5 locali in vendita a Casal di Principe
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Casal di Principe (CE) – Via Barcellona 14
L'immobile è una villa in asta a Casal di Principe (CE), in via Barcellona n. 14. Si trova in una zona a prevalente destinazione residenziale di recente edificazione, con densità abitative non elevate, a meno di un chilometro dal municipio. Le principali attività e servizi sono presenti lungo il viale Europa. L'ubicazione è agevolmente raggiungibile dall’uscita Casal di Principe della SS 7 bis.
Superficie e distribuzione interna
La villa ha una superficie commerciale di 389,05 mq e si articola su tre piani. Al piano terra, con altezza di 2,95 ml (minima 2,45 ml), si trova un appartamento composto da soggiorno/cucina, due camere, un bagno e un ripostiglio. Al piano primo, con altezza di 2,95 ml, un secondo appartamento offre un soggiorno, una cucina, due camere da letto, due bagni e un ripostiglio con disimpegno. Il piano secondo è costituito da un sottotetto adibito a deposito, con altezza massima di 3,00 ml e minima di 2,00 ml. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in cemento armato, con solai in latero-cemento e tramezzi in laterizi forati. I pavimenti sono in ceramica, così come i rivestimenti dei bagni e della cucina. Sui balconi e sul terrazzo è presente pavimentazione in ceramica antigeliva. Le porte interne sono in legno, quelle esterne in alluminio con persiane alla romana in ferro. Il portoncino d'ingresso al piano terra è in ferro e vetro, quello al primo piano è blindato. Le pareti interne ed esterne sono tinteggiate. Entrambi gli appartamenti sono dotati di climatizzatori a parete per il riscaldamento. L'impianto elettrico è conforme alla normativa vigente, e sono presenti impianti TV, citofonico e idrico, tutti funzionanti. La proprietà include uno spazio scoperto esclusivo con tettoie e spazi porticati, oltre a balconi e un terrazzo.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da edificazione recente e parzialmente saturata, situata nell'immediato intorno del nucleo urbano compatto. I collegamenti sono ottimi, con facile accesso alla SS 7 bis. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 197.385,41
Offerta minima: € 126.000,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni manutentive
• Due unità abitative indipendenti
• Ampio spazio esterno esclusivo
• Zona residenziale tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
