Immobile in asta di 4105 m² in vendita a Casagiove
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Casagiove (CE) – Via Nazionale Appia Km 210,66
L'immobile in asta è un vasto complesso produttivo/commerciale situato nel Comune di Casagiove, lungo la Via Nazionale Appia Km 210,66. L'edificio risale alla prima metà degli anni Sessanta ed è stato oggetto di successivi ampliamenti. Il contesto è urbanizzato, con strade asfaltate, illuminazione pubblica e marciapiedi, e offre ampia disponibilità di parcheggio. La zona è sia residenziale che commerciale, ben servita e facilmente raggiungibile, trovandosi a breve distanza dal centro di Casagiove e Caserta, e a circa 500 metri dal casello autostradale di Caserta Nord della A1.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si sviluppa su un'area di oltre 3.600 mq, con una superficie commerciale totale di 4.105 mq, inclusivo del piazzale esterno. È composto da tre corpi di fabbrica contigui, disposti a 'C' attorno al piazzale. Il primo corpo (A) è una palazzina di due piani fronte strada, con depositi, magazzino e servizi al piano terra, e uffici al primo piano. Il secondo corpo (B), lungo il confine est, ha spazi lavorativi al piano terra e magazzini al piano superiore. Il terzo corpo (C) è un capannone a unico livello, prevalentemente a doppia altezza, destinato ad attività produttive, laboratori, vani tecnici e cabine elettriche. Su parte del capannone, al primo piano, è stato realizzato un deposito (sub 2). Al piano interrato si trova un magazzino. Tutti i corpi di fabbrica sono comunicanti internamente. Le altezze interne variano da 3,59 m a 6,28 m.
Caratteristiche e dotazioni
Il piano terra presenta pavimentazione in battuta di cemento (con alcune porzioni in klinker rosso), pareti intonacate e tinteggiate. L'impianto elettrico è di tipo industriale con canalizzazioni a vista. Gli infissi sono in metallo con vetro singolo. Gli uffici al primo piano hanno pavimentazione in mattonella 20x20, pareti intonacate e tinteggiate, bagni con lavandino e sanitari. Le porte interne sono in legno tamburato, gli infissi esterni in alluminio con vetrocamere. Sono presenti impianti elettrico e idrico sottotraccia. La produzione di acqua calda sanitaria è garantita da boiler elettrici. Il magazzino al primo piano ha pavimentazione industriale in lastre di cemento e pareti in muratura intonacate e tinteggiate, con tamponature in lamiera grecata metallica. L'impianto elettrico è a vista. Il complesso è dotato di piazzale esterno.
Contesto e collegamenti
Il complesso è ubicato in una zona strategica di Casagiove, a margine di un'area industriale/produttiva che si estende su più Comuni. La posizione lungo la Via Nazionale Appia e la vicinanza al casello autostradale di Caserta Nord della A1 (circa 500 m) e al viale Carlo III (circa 1,5 Km) garantiscono ottimi collegamenti logistici. L'area è servita da servizi pubblici e offre un contesto urbanizzato. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 4.100.000,00
Offerta minima: € 1.170.703,12
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 71%
Data asta: 15/10/2026
Termine presentazione offerte: 14/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione strategica lungo la Via Nazionale Appia
• Vicinanza al casello autostradale A1
• Ampia superficie commerciale
• Adattabilità degli spazi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
