Immobile in asta di 47 m² in vendita a Santa Maria Capua Vetere
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Santa Maria Capua Vetere (CE) – Via Raffaele Uccella 14 (CAP 81055)
L'appartamento in asta è situato nel cuore del centro storico di Santa Maria Capua Vetere (CE), in Via Raffaele Uccella n. 14. L'immobile fa parte di un fabbricato di vecchia costruzione, presumibilmente edificato nella seconda metà del XIX secolo, che è stato oggetto di interventi di recupero abitativo e risanamento conservativo tra il 2005 e il 2010. La zona è prevalentemente residenziale, con la presenza di alcune attività commerciali, caratterizzata da strade lastricate e di larghezza ridotta. Il comune è ben collegato ai principali centri urbani della Campania tramite la S.S. 7 Appia e l'autostrada A1.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa, posta al piano terra e priva di numero interno, presenta una superficie commerciale totale di 47,50 mq. Internamente, l'appartamento è composto da un soggiorno con cucina a vista di 14,04 mq, un bagno di 4,07 mq e una camera da letto di 24,90 mq. La porta di ingresso principale è accessibile dal cortile comune, mentre un secondo ingresso con accesso da Via Uccella immette direttamente nella camera da letto. L'altezza interna utile dell'appartamento è di 3,80 metri. Le condizioni di manutenzione sono discrete, con un parziale ammaloramento delle pareti per risalita di umidità.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne, risalenti agli interventi di ristrutturazione del 2005-2010, includono pavimentazione in piastrelle di gres in tutti i vani e pareti intonacate e tinteggiate. Il bagno è rivestito in ceramica monocottura fino a circa 2,20 metri di altezza, sebbene sia privo di sanitari. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro camera, mentre gli infissi interni sono assenti. L'appartamento è dotato di impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico alimentato dall'acquedotto comunale e impianto di scarico collegato alla pubblica fogna. L'impianto termico e la produzione di acqua calda sanitaria sono assenti. L'immobile dispone di affacci sui lati Sud (Via Uccella) e Ovest (cortile comune), garantendo sufficiente aerazione e illuminazione naturale in tutti i vani, ad eccezione del bagno.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Santa Maria Capua Vetere, nel centro storico, ben servita e collegata. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto storico e ben posizionato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 29.175,00
Offerta minima: € 19.575,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33%
Data asta: 22/12/2026
Termine presentazione offerte: 21/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ristrutturato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
