Immobile in asta di 47 m² in vendita a Santa Maria Capua Vetere
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Santa Maria Capua Vetere (CE) – Via Raffaele Uccella 14 (CAP 81055)
L'appartamento in asta è ubicato nel comune di Santa Maria Capua Vetere (CE), alla Via Raffaele Uccella n. 14, all'interno del centro storico. Fa parte di un fabbricato di vecchia costruzione, presumibilmente edificato nella seconda metà del XIX secolo, che ha subito interventi di recupero abitativo e risanamento conservativo tra il 2005 e il 2010. La zona è prevalentemente residenziale, con presenza di attività commerciali, e gode di buoni collegamenti con i principali centri urbani della Campania.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano terra, ha una superficie commerciale totale di 47,50 mq. È composta da un soggiorno con cucina a vista di 14,04 mq, un bagno di 4,07 mq e una camera da letto di 24,90 mq. L'altezza interna utile dell'appartamento è di 3,80 metri. L'immobile si presenta in discrete condizioni di manutenzione, sebbene parzialmente rifinito e con alcuni ammaloramenti dovuti a umidità di risalita.
Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni sono in gres in tutti i vani, le pareti sono intonacate e tinteggiate. Il bagno è rivestito in ceramica monocottura a pavimento e sulle pareti fino a circa 2,20 m, ma è privo di sanitari. Gli infissi interni sono assenti, mentre quelli esterni sono in alluminio con vetro camera, privi di oscuranti. L'ingresso avviene tramite una porta in alluminio a doppio battente. Gli impianti elettrico e idrico sono presenti, con allacciamento all'acquedotto e alla pubblica fogna. L'impianto termico e la produzione di acqua calda sanitaria sono assenti.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale di Santa Maria Capua Vetere, caratterizzata da strade lastricate e fabbricati in accostamento. Il comune, con circa 33.000 abitanti, è ben collegato tramite la S.S. 7 “Appia” e l'autostrada A1 Milano-Napoli, distando 6 km da Caserta e 40 km da Napoli. L'appartamento è libero per la procedura e urbanisticamente regolare, con una difformità rientrante nelle tolleranze di legge che richiede solo un aggiornamento catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 29.175,00
Offerta minima: € 26.100,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 11%
Data asta: 17/09/2026
Termine presentazione offerte: 16/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ristrutturato parzialmente
• Buona esposizione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
