Immobile in asta di 561 m² con più di 5 locali in vendita a Alife
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Alife (CE) – Via A. Gramsci 1
L'immobile in asta è una casa indipendente situata ad Alife (CE), in via A. Gramsci n.1, in una zona semicentrale ben servita. Il fabbricato, edificato in forza di Concessione Edilizia nel 1990, si sviluppa su quattro livelli ed è circondato da un'ampia area esterna di pertinenza, offrendo un contesto residenziale completo e funzionale.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà ha una superficie commerciale complessiva di 561 mq. Il piano cantinato (S1) è adibito a deposito e non è rifinito. Il piano rialzato, destinato ad abitazione, è composto da un ampio disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno e una lavanderia, oltre a due vani al grezzo. Il piano primo, accessibile tramite scala interna, comprende tre vani, due WC, un disimpegno e un ripostiglio cieco, ed è circondato da un ampio terrazzo di 112 mq. Il secondo piano è un unico ambiente rifinito a pavimento e intonaco, ma privo delle finiture necessarie all'abitabilità, con un'altezza media di circa 2.40 metri.
Caratteristiche e dotazioni
Al piano rialzato sono presenti climatizzatori, radiatori e caldaia funzionanti, mentre ai piani superiori esistono solo le predisposizioni impiantistiche. L'immobile include un'area esterna esclusiva di circa 713 mq, su cui insistono un porticato di 37 mq e un locale tecnico di 21 mq. Completano la proprietà due terreni pertinenziali di 1.411 mq complessivi, posti sul retro del fabbricato. Lo stato manutentivo è buono al piano rialzato e discreto/incompleto ai piani superiori.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona semicentrale di Alife, dotata di tutti i servizi primari. I terreni ricadono in zona C3 (residenziale di espansione), offrendo potenzialità future. L'immobile è libero per la procedura e rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa con ampi spazi esterni in un contesto ben collegato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 402.400,00
Offerta minima: € 181.125,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 55%
Data asta: 14/01/2027
Termine presentazione offerte: 13/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente su più livelli
• Ampi spazi esterni e terreni
• Zona semicentrale con servizi
• Buono stato manutentivo al piano rialzato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
