Immobile in asta di 670 m² in vendita a San Felice a Cancello
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a San Felice a Cancello (CE) – Vico Alpestre 18 (CAP 81027)
L'immobile in asta è una casa indipendente con annessi due terreni, situata nel comune di San Felice a Cancello (CE), al Vico Alpestre n.18. L'unità immobiliare è costituita da un edificio principale e da un edificio pertinenziale, inseriti in un contesto urbanistico di tipo rurale. L'edificio principale è antecedente al 1967.
Superficie e distribuzione interna
L'edificio principale si sviluppa su tre livelli. Il piano seminterrato è composto da un locale di sgombero con accesso da un passaggio comune. Il piano terra ospita un soggiorno-cucina-pranzo, una camera e un bagno. Il primo piano, accessibile dal cortile pertinenziale tramite una scala in ferro, è costituito in parte da un'area lastricata e in parte da un sottotetto non abitabile, con un'altezza interna variabile da 0,90 m a 2,10 m. L'edificio pertinenziale è composto da un locale di sgombero al piano terra e un sottotetto non accessibile. I due terreni, di forma pressoché trapezoidale, sono adiacenti e consistono in due terrazzamenti uliveto, con una superficie complessiva di circa 665 mq.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di un passaggio comune e di un cortile comune antistante l'edificio pertinenziale. L'accesso al lotto avviene tramite una scalinata che collega il livello strada al cortile al piano terra dell'edificio principale. I terreni sono divisi da una muratura a secco sormontata da rete con pali in cemento. L'immobile non è dotato di riscaldamento né di aria condizionata.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona che, per i terreni, ricade in zona A1 dello strumento urbanistico vigente. L'area è caratterizzata da un rischio di frana elevato (R3) per i terreni e una porzione dell'immobile urbano, e molto elevato (R4) per la restante parte dell'immobile urbano. L'immobile è occupato senza titolo, ma risulta libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 18.788,00
Data asta: 27/01/2027
Termine presentazione offerte: 26/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampio spazio esterno
• Potenziale di ristrutturazione
• Accesso da passaggio comune
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
