Immobile in asta di 70 m² in vendita a Lusciano
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Lusciano (CE) – Via Cantalupo 7/9 (CAP 81030)
L'immobile, un'unità abitativa indipendente, è situato a Lusciano (CE) in Via Cantalupo n. 7/9. Costituisce un intero fabbricato di piccole dimensioni, articolato su due piani fuori terra. La zona è un'area del Complesso Urbano Storico Pre-unitario UTOE A1, adeguatamente servita da infrastrutture primarie e secondarie.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale lorda dell'immobile è di circa 70,00 mq. Si sviluppa su due livelli: il piano terra ospita un soggiorno/pranzo con angolo cottura (circa 25,10 mq) e un bagno (circa 5,10 mq). Una scala interna collega al primo piano, composto da un unico grande ambiente adibito a camera da letto (circa 30,25 mq). L'altezza interna è di circa 3,35 ml al piano terra e 3,10 ml al primo piano. L'immobile è in stato di conservazione mediocre, necessita di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture sono realizzate con materiali economici e si trovano in stato di conservazione scadente, con pavimentazione in graniglia e maioliche nel bagno. Gli infissi esterni sono in legno senza vetrocamera. L'immobile è provvisto di impianto idrico con allaccio alla rete comunale e impianto elettrico adeguato alla normativa 46/90. Manca l'allaccio alla rete gas-metano (fornitura tramite bombola GPL) e un impianto di riscaldamento, sebbene sia presente un camino. L'unità è dotata di una balconata ad 'ELLE' di circa 7,50 mq al primo piano e di un piccolo ripostiglio esterno di circa 2,70 mq, pertinenziale, ubicato nel cortile comune.
Contesto e collegamenti
L'immobile gode di esposizione su due fronti (sud e ovest), risultando molto luminoso e ben arieggiato. L'accesso avviene sia direttamente dalla Via Cantalupo che tramite un cortile comune. La zona è un centro urbano con buona disponibilità di servizi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 65.000,00
Offerta minima: € 28.688,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 56%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Due livelli
• Balconata
• Ripostiglio esterno
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
