Immobile in asta di 85 m² in vendita a San Cipriano d'Aversa
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a San Cipriano d'Aversa (CE) – Via Alessandro Manzoni 12 (CAP 81036)
L'appartamento è ubicato nel Comune di San Cipriano d’Aversa (CE), in via Alessandro Manzoni n. 12, in una zona residenziale nella parte est del comune, a breve distanza dal centro storico. L'area circostante è urbanizzata, con la via Alessandro Manzoni asfaltata e dotata di pubblica illuminazione. Nelle vicinanze si trovano i principali servizi pubblici e attività commerciali di prima necessità, come supermercati e bar. La posizione è ben collegata alla principale direttrice via Roma, che permette di raggiungere i comuni limitrofi e la S.P. 15 Aversana Liternese.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa, posta al piano terra, ha una superficie utile interna complessiva di circa 85 m² (84,93 m²). È composta da un ingresso/soggiorno con angolo “lavaggio”, un bagno, una camera e un vano adibito a deposito, accessibile sia dal cortile esterno che dalla camera. L'altezza utile interna netta è di circa 3,00 ml nei vani principali e di circa 2,20 ml nel bagno. L'immobile si presenta in discreto stato manutentivo.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato con struttura portante in muratura di tufo e copertura a doppia falda in tegole. Le finiture esterne sono in intonaco civile. Il cortile esterno pertinenziale, con una superficie complessiva di circa 425 m² (425,21 m²), è completamente coperto da una struttura in capriate reticolari in acciaio con tetto in lamiera e materiale plastico. L'unità è sprovvista di impianto del gas e di riscaldamento. L'accesso al cortile avviene tramite cancello carrabile scorrevole, mentre all'unità abitativa si accede direttamente dalla via pubblica tramite una porta in ferro.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale ben servita e collegata, ideale per chi cerca la comodità dei servizi e la vicinanza alle principali arterie stradali. L'unità è occupata con titolo opponibile, ma sarà libera per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 80.000,00
Offerta minima: € 25.312,50
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio cortile pertinenziale
• Buona posizione residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
