Immobile in asta di 86 m² in vendita a Castel Volturno
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Castel Volturno (CE) – Viale Francesco Cilea 26 e 28
L'immobile in asta è situato nel Comune di Castel Volturno (CE), in località Ischitella, al Viale Francesco Cilea n.26 e 28. Si tratta di un complesso residenziale costruito alla fine degli anni '60, con struttura portante in cemento armato e copertura piana. La zona è residenziale, dotata di servizi di prima necessità e ben collegata grazie all'asse viario SS. Domitiana. La località Ischitella è molto frequentata nel periodo estivo grazie alla lunga spiaggia sabbiosa.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano seminterrato, ha una superficie lorda di circa 86,40 mq e un'altezza utile di interpiano di 2,35 m. È composto da soggiorno/cucina, disimpegno, due camere e due bagni. Il terreno, posto a quota stradale, ha una superficie di circa 282,45 mq e accesso diretto dal Viale Francesco Cilea tramite cancello in ferro. Costituisce un viale pavimentato con massetto in cemento, delimitato da un muretto basso con grata in ferro a nord e un muro alto a sud. L'immobile si presenta disabitato e in cattivo stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti e i rivestimenti sono in piastrelle di ceramica. Le porte interne sono assenti, mentre gli infissi esterni sono in legno e alluminio, provvisti di grate antintrusione. L'impianto elettrico e igienico-sanitario sono presenti ma incompleti e privi di certificazione di conformità. L'immobile è sprovvisto di impianto di riscaldamento e caldaia. La struttura portante è in cemento armato.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona residenziale con costruzioni simili, a circa 11 km dal centro cittadino ma vicinissima al mare. Le varie località della zona sono ben collegate dalla SS. Domitiana. L'immobile è libero per la procedura. Il terreno ricade all'interno del Perimetro Urbano, dove è consentita attività edilizia di manutenzione ordinaria, straordinaria e di restauro statico funzionale e conservativo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 22.500,00
Offerta minima: € 16.875,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 01/09/2026
Termine presentazione offerte: 31/08/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di terreno
• Vicinanza al mare
• Accesso indipendente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
